Как правильно оформить договор хранения – советы специалистов

Как правильно оформить договор хранения

Как правильно оформить договор хранения

Сервисы self storage весьма удобны. По статистике ими периодически пользуется каждый четвертый житель США и каждый шестой европеец. В России их популярность также растет, однако у жителей Москвы и других регионов нет 10-20-летнего опыта пользования услугой временного хранения вещей. Поэтому будет нелишним разобраться в ее юридической подоплеке.

Какие документы оформляются при передаче вещей на хранение?

Возможно заключение двух видов договоров:

  • об ответственном хранении вещей;
  • об аренде боксов

«Кладовкин» предпочитает пользоваться вторым типом контрактов, и на то есть причины.

При заключении первого вида договора в качестве приложения составляется опись хранимого с подписью двух сторон. С одной стороны, она является основанием для предъявления претензий. Но с другой, поклажедатель утрачивает право в любой момент самостоятельно заходить в бокс, брать нужные вещи или добавлять новые.

ЕСТЬ НЮАНС!

Взаимодействие с клиентами убедило компанию «Кладовкин» в том, что люди предпочитают удобство и хотят иметь круглосуточный доступ к своему имуществу. Это позволяет с комфортом размещать спортивный инвентарь, которым они пользуются 1-2 раза в неделю, рыболовные принадлежности, лодки, строительный инструментарий и прочее. Договор ответственного хранения лишает этой возможности, тогда как договор аренды боксов ее дает.

Есть и другие нюансы. В случае возникновения споров при неправильном оформлении договора ответственного хранения и сопроводительной документации российские суды занимают четкую позицию: признавать сделку недействительной. В итоге если у вас нет юридического образования или вы не консультировались со специалистом, никаких гарантий этот вид контракта не дает, а ограничения налагает.

Безусловно, можно при каждом визите на склад перезаключать приложение к договору с изменением описи. Но учитывая, что к нему требуется подпись генерального директора компании, не факт, что вам удастся оперативно это сделать.

Договор аренды бокса снимает эти сложности. А сохранность имущества у нас гарантируют: заданный вами ПИН-код от охранной сигнализации (никто, кроме вас его не знает), индивидуальный ключ от помещения, круглосуточные камеры наблюдения и охрана периметра. Это как личная кладовка, только лучше!

Кроме этого, вас защищает и закон. Прием имущества на хранение – один из видов услуг, поэтому он регулируется Гражданским кодексом РФ. В частности статьей 886. Она гласит, что в случае пожара, затопления и прочих форс-мажоров, хранитель несет полную материальную и юридическую ответственность перед поклажедателем.

Оформление договора аренды боксов

Договора в РФ согласно Гражданскому Кодексу могут быть заключены в устной или письменной форме. Но сложившаяся судебная практика однозначна: учитываются только те договоренности, которые оформлены на бумаге. Они могут быть заключаться как с физическим, так и с юридическим лицом.

Существенными условиями, которые обязательно должны быть прописаны, являются:

  • предмет договора (о чем стороны договариваются);
  • сроки действия;
  • права и обязанности;
  • порядок действий в случае, если поклажедатель не продлевает контракт и не забирает имущество;
  • возможность автоматического пролонгирования договоренностей и др.
ЕСТЬ НЮАНС!

Договор считается заключенным, даже если клиенту выдают квитанцию или чек. Однако суды не признают, что вещи переданы на хранение только по документу об оплате. Поэтому для клиента более надежным является составление письменного договора.

Со своей стороны поклажедатель должен иметь доказательства о том, что он исполнил свои обязанности - внес платеж в полном размере. Поэтому рекомендуем сохранять квитанцию, чек, номерной жетон, расписку, свидетельство или иной документ об этом.

В заключение отметим, что со своей стороны «Кладовкин» соблюдает юридические требования и действует строго в рамках правового поля. Мы в обязательном порядке заключаем договор аренды бокса и выдаем все необходимые документы по запросу клиента.

Остались вопросы?

Как устроены склады индивидуального хранения Кладовкин?
Каждый склад сети Кладовкин – это отапливаемое и сухое помещение, оборудованное боксами различных размеров, которые вы можете арендовать для хранения вещей на любой срок от 1 месяца.
Какие условия хранения поддерживаются в складах Кладовкин?
Во всех филиалах Кладовкин регулярно проводится уборка помещений, а также поддерживается постоянная температура и уровень влажности.
Что такое антресольный бокс?
Боксы антресольного типа представляют собой ячейки, расположенные выше уровня пола, как правило, на высоте около 2 метров. Доступ к таким боксам осуществляется с помощью передвижных лестниц-платформ, которые доступны всем арендаторам.
В какое время можно попасть на склад и воспользоваться арендованным боксом?
Мы стремимся сделать процесс использования боксов максимально комфортным, поэтому все филиалы Кладовкин, кроме склада Румянцево, работают круглосуточно и без выходных. Пользуйтесь боксом в любое время как своей личной кладовкой, привозите и забирайте вещи тогда, когда вам удобно.
Могу ли я посмотреть бокс перед заключением договора аренды?
Вы можете приехать и посмотреть лично, как всё устроено на складах Кладовкин и в каждом конкретном боксе. Для этого вам нужно оформить гостевой визит, заполнив форму на странице интересующего вас бокса. После заполнения контактных данных вам на телефон придет СМС с одноразовым кодом доступа в складской комплекс, которым вы сможете воспользоваться в течение 7 дней после получения.
Какой минимальный и максимальный срок аренды бокса?
Вы можете арендовать бокс на любой срок от 1 месяца.
Договор аренды заключается на срок до 11 месяцев с последующим автоматическим продлением до того момента, пока вы не захотите его расторгнуть.
Нужно заключать договор аренды заранее или же можно сделать это в день привоза вещей?
Заключать договор предварительно совсем не обязательно. Вы можете оформить договор онлайн в любое время суток или по приезде на склад с администратором непосредственно в день начала пользования складским помещением.
Срочно нужно увеличить площадь. Как быть?
Если по каким-либо причинам вам нужен бокс большего или меньшего размера, на другом складе или по другой цене, вы всегда можете обратиться с вопросом в Круглосуточную службу заботы о клиентах Кладовкин. Наши специалисты помогут подобрать подходящий бокс и переоформят договор аренды.

Ищете где хранить веши?

Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время
Нажимая «Отправить запрос», вы подтверждаете свое согласие на обработку и хранение ваших персональных данных в соответствии с политикой обработки персональных данных