Когда на складском хранении завязана важная часть бизнеса, от его качества зависит не только репутация, но и рентабельность предприятия. Товар необходимо сохранить так, чтобы он не утратил своих потребительских и эксплуатационных свойств. А плата за размещение не должна превышать определенный процент в структуре себестоимости, иначе о прибыли придется забыть.
Существует чек-лист, который поможет подобрать наиболее выгодную услугу для вашего бизнеса.
Прежде всего разграничим две ситуации: когда камера хранения нужна время от времени или на постоянный срок.
В первом случае однозначно выгоднее арендовать индивидуальный бокс: не нужно оплачивать коммунальные услуги, вносить плату за период вынужденного простоя, выплачивать зарплату персоналу, нести ответственность перед пожарным надзором и другими службами (читайте: вкладывать деньги в устранение предписаний, штрафов и др.).
Во втором случае необходимы расчеты: как часто нужен склад, на какой срок, какой площади и др. Если все эти условия изменчивы, также выгоднее формат мини-склада: он позволяет быстро менять объемы бокса и соответственно оплаты, в зависимости от потребностей бизнеса.
Большие склады, как правило, предлагают арендовать у них помещение на определенный срок. Они зарабатывают на объемах сдаваемых площадей и долгосрочном размещении. Тогда как формат мини-склада, напротив, заточен на общение с каждым клиентом и гибкую подстройку под его запросы. Минимальный срок найма бокса здесь – 1 месяц.
Этот показатель напрямую соотнесен с условиями хранения товара. Всего выделяют помещения 4 категорий.
Класс D. Подвалы, гаражные комплексы и другие малопригодные для складирования помещения. Они не отапливаются, поэтому в них рекомендовано размещать некоторые виды стройматериалов и иные товары, не требовательные к условиям хранения.
Класс C. Здания ангарного или производственного типа, перепрофилированные под склады. В них не проводилась реконструкция, поэтому они слабо адаптированы под их особенности. Максимальный комфорт, который здесь могут предложить – более-менее приемлемую температуру воздуха без страховки от ее перепадов. Вещи при размещении рекомендуют хранить в герметичных упаковках.
Класс B. Многоэтажные крупные центры, спроектированные или реконструированные с учетом требований к складским помещениям. В них имеются все инженерные коммуникации, а на хранение принимаются все группы товаров, кроме скоропортящихся продуктов питания.
Класс A. Комплекс, оснащенный согласно европейским стандартам, с современным оборудованием, всеми необходимыми коммуникациями: отоплением, вентиляцией, канализацией, водопроводом, системами оповещения о пожаре и пожаротушения.
Внимательного изучения требуют и такие моменты, как наличие удобных подъездных путей, парковок, зон погрузки-разгрузки, наличие и качество охраны, регулярная уборка помещения.
Прежде всего важно, чтобы отношения сторон были прописаны в договоре. Хранитель обязан нести ответственность перед поклажедателем за порчу имущества в случае пожара, залития водой и др. Это имеет значение, даже если вы отдаете вещи на хранение на недолгий срок. Если же вас интересует долгосрочная аренда склада, неплохо выяснить, не является ли складское помещение предметом спора и не выставлено ли на продажу. Особенно это важно, если вы не планируете визитов в ваш бокс в течение определенного периода времени. Иначе возможны ситуации, когда явившись за имуществом, вы обнаружите, что того, с кем вы заключали договор, больше нет, а помещение используется с иными целями.
В сегменте услуг высокого качества в Москве по большей части представлены склады класса B. Отдельные эксперты считают, что предложений категории А на российском рынке пока нет вообще. Но даже если подходить настолько строго (что спорно), можно сказать, что есть отдельные комплексы класса В с элементами услуг класса А. К ним, например, относится, Кладовкин, который обладает рядом преимуществ, характерных для камер хранения премиального уровня.
Наличие отопления, принудительной вентиляции, стабильной влажности и датчиков, поддерживающих их на неизменном уровне.
Отсутствие перепадов температурного режима, образования конденсата и связанной с этим порчи имущества.
Противопожарная система современного класса.
Удобное расположение в центре Москвы, продуманные подъездные пути, комфортные разгрузочно-погрузочные зоны, грузовые лифты, грузоподъемные вместительные тележки для транспортировки внутри здания.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, индивидуальные ПИН-коды от боксов.
Доступ к имуществу по принципу 24/7.
Со всеми нашими боксами и ценами на них вы можете ознакомиться здесь.
Чтобы арендовать кладовку, зарегистрируйтесь на сайте или в приложении Кладовкин, выберите тариф и оплатите услугу. Если нужна помощь, позвоните в службу заботы о клиентах: специалист подберет к ладовку и настроит личный кабинет. Также вы можете приехать в офис Кладовкин лично.
Важно: арендовать кладовку можно как через сайт, так и в приложении, но управлять ей — только в приложении.
Да. Вы можете лично посмотреть, как все устроено на складах Кладовкин и в каждой конкретной кладовке. Для этого оформите гостевой визит:
Пройдите регистрацию и верификацию в приложении Кладовкин.
Выберите склад. На странице склада выберите опцию «Гостевой доступ» и выберите кладовку (Важно: литерой «а» помечены антресольные боксы).
Готово! Посетить кладовку вы можете в течение 24 часов с оформления гостевого доступа.
Если кладовка на складе с доступом по пин-коду, на телефон придет СМС с одноразовым кодом доступа на склад.
Если кладовка на складе с bluetooth-доступом, выбранная кладовка отобразится в личном кабинете в приложении. Нажмите «Открыть бокс». Важно: для правильной работы приложения на телефоне должны быть включены Bluetooth и геолокация (для Android).
Подробнее о размерах кладовок читайте в статье.
Тепло и сухо. Климат-контроль поддерживает влажность 50–60% и температуру выше 17 градусов. На складах не бывает скачков температуры и не образуется конденсат.
Чисто. В кладовых установлена современная система вентиляции и дважды в неделю проводится влажная уборка, поэтому нет пыли и посторонних запахов.
Без вредителей. На складе запрещено хранить продукты, поэтому насекомых и грызунов нет. Для профилактики ежемесячно проводятся дезинсекция и дератизация.
Ваши вещи будут храниться в таких же условиях, как дома.
Автоматизированный доступ. Попасть на склад и в личную кладовку можно только по пин-коду или через bluetooth-доступ в приложении. Посторонний человек зайти не сможет.
Видеонаблюдение и охрана. Снаружи и внутри складов круглосуточно ведется видеонаблюдение. Служба заботы о клиентах работает 24/7 и сразу проверяет нестандартные ситуации.
Мы не принимаем на хранение имущество, которое ограничено по законодательству РФ или создает неудобства для других арендаторов. Нельзя хранить:
оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества;
химически агрессивные, ядовитые и радиоактивные вещества;
наркотические и психотропные вещества;
огнеопасные вещества;
штаммы бактерий и вирусов;
лекарственные препараты;
материалы, источающие дым и запах;
деньги и ценные бумаги;
продукты питания;
растения и их семена;
животных;
технику с горюче-смазочными жидкостями (мотоциклы, скутеры).
Оформляя договор аренды, вы соглашаетесь с этими условиями и берете полную ответственность за содержимое кладовки.
На любой срок от 1 месяца.
Договор заключается на срок до 11 месяцев и автоматически продляется, если вы его не расторгли.
Банковской картой на сайте или в приложении Кладовкин. Карту можно привязать к личному кабинету и настроить автоматический платеж.
По реквизитам в отделении любого банка или онлайн.
Наличными и картой в офисе Кладовкин (только для оплаты кладовки на том же складе, где расположен офис).
Да. Если нужна кладовка большего или меньшего размера, на другом складе или по другой цене, позвоните в круглосуточную службу заботы Кладовкин. Специалисты обновят или переоформят договор аренды.
Да. Вы можете пользоваться кладовкой вместе с другими людьми.
Если кладовка на складе с доступом по пин-коду, просто сообщите код другому человеку. При желании, вы сможете поменять пин-код на новый.
Если кладовка на складе с bluetooth-доступом, зайдите в раздел «Совместный доступ» в мобильном приложении Кладовкин, укажите имя и телефон доверенного лица. После этого второму человеку нужно авторизоваться в приложении по своему номеру телефона — доступ отобразится автоматически.